加价16万!夫妇到北边小镇买独立屋 也要抢offer

来源:加国无忧 51.CA | 作者:S君 | 发布日期:2021-10-25 20:20

住在多伦多的一对夫妇今年初时打算换掉所住的公寓,买一栋大一点的独立屋。但疫情期间,楼市依旧火热,两人几经辗转搜寻、经过几次抢offer大战都未能买到心仪的房子。最终,两人将目光投向了距离多伦多一小时车程的小镇Keswick。但即便在那里,他们也经过了抢offer、加价才终于如愿以偿。

(torontolife)

31岁的Richie de Los Santos是印刷公司TC Transcontinental的项目经理,他的太太Darlene de Los Santos是多伦多美发学校Aveda Institute的培训师兼美发师。两人还有一个两岁大的儿子Ezra。

2015年时,他们俩在多伦多Dufferin与Allen附近买了一套33万8000元的一室两卫公寓。他们非常喜欢这个地点。这里附近有Yorkdale Mall商场和Costco超市,而且Darlene的父母还住在离这里不远的Thornhill。

平时,Darlene可以在附近的地铁站乘车上班,Richie则开车50分钟,沿着404北上,到位于Aurora的公司上班。

2019年时,他们的儿子Ezra出生。虽然对周围的环境都很满意,但他们渐渐感觉到如果未来家庭成员继续增加,那么现在所住的800平方尺公寓就有些小了。因此他们有了一个计划,那就是卖掉这套公寓,换一套大一点的房子。

今年三月,他们将公寓挂牌出售,标价为59万9000元。与此同时,他们计划换一套100万左右的双车库独立屋,同时还要距离两人上班的地点以及Darlene父母家都不太远。

但找房的过程比他们想得要难许多。如果在现在这个地点附近买房,只能换一套跟他们现在住的公寓差不多大小的独立屋。找了一个月仍无果后,两人决定扩大搜索范围,在大多伦多地区寻找房源,只要是在他们预算范围内的大独立屋都可以。

接着,他们先后在Whitby和Ajax找到了较为满意的房源,但最终都没能在抢offer的时候成功。今年四月,Darlene的姐姐Josielynn建议他们看看位于Lake Simcoe南面Keswick小镇的房子,距离多伦多约1小时车程(70.6公里)。

(google map)

Josielynn已经住在Keswick小镇一年多了,她很喜欢那里的环境。Darlene和Richie也认为,那里的自然环境对于孩子来说很不错,于是他们决定到那里看看。

四月中旬,他们在距离Josielynn家五分钟车程远的一条街上,看中了一套三室三卫的独立屋。可惜,这一次,他们仍然没能抢单成功。这套房子最终以101万元成交,比他们的预算高了1万元。

两周后,他们又在同一条街上看到另一套房子挂牌出售,标价是79万9000元。这套两层楼的双车库独立屋大约2500平方尺,有四室三卫,是他们在多伦多所住公寓的三倍大,而且几乎可以立即入住。这让他们非常满意。

但是这个社区附近近期上市的房子都非常抢手,人们在这里的购房需求也非常高。两人又参与了一次抢offer大战。

(torontolife)

5月3日,他们以高出标价16万1000元的价格给出offer,这才“战胜”了其他四位竞价的潜在买家,成功买到了这套心仪的房子。

与此同时,他们的公寓最终以58万5000元售出,比他们六年前买的价格高了25万。

今年七月,他们一家搬进了新房,而且第二个孩子也即将出生。虽然新家距离Darlene上班地点比较远,他们又添了一辆汽车让Darlene开车上下班,单程需要一个小时左右。但Darlene觉得,一家人有了更舒适的居住环境,也是值得的。

参考链接:

https://torontolife.com/real-estate/a-toronto-family-wanted-to-upsize-they-ended-up-buying-a-960000-house-in-keswick/