加拿大这个城市为买房者免费提供75%首付款

来源:加国无忧 51.CA | 作者:谈海 | 发布日期:2021-10-25 12:56

Langford是卑诗省温哥华岛上的一个小城,人口只有5万,但房价一样不便宜。为了帮助首次买房者上车,该市推出一个名为Attainable Homeownership的项目,对那些符合条件的买房者提供5%首付款的高达75%的资金,测试下来符合条件买家最多能拿到17500元的免费买房资金,这是不是很爽?

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据报道,Langford该项目将于2022年初开放申请, 为买房者提供75%的首付款——这是加拿大首创的举措。当地市议会将经济适用房列为优先事项,这项新计划为首次购房者创造了独特的机会。市政府网站称这不是贷款,而是礼物,它不需要偿还,也不会被征税。

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据Langford市长Stew Young表示,像全国很多城市一样,Langford市民也面对房屋可负担性危机,市府希望为首次置业者提供资金帮助他们买楼。该项目在10月19日宣布,计划明年1月正式落实,目前有超过200个家庭有兴趣。

Stew Young说,该项目没有并动用纳税人的钱,而是通过该市的经济适用房储备基金赠款来实现,该基金由开发商提供捐款,作为重新分区以增加密度的条件。

项目实施后符合条件的家庭将能够以低于 45万元的购买价格购买参与新开发项目的两居室公寓,公寓面积在 875 至 950 平方英尺之间,至少有两个 10 x 10 英尺的卧室。

成功申请者的先决条件包括,家庭至少有两个人(其中一个可以是合格的受抚养人),家庭年总收入不超过 125,000 元,资产现值不超过 50,000 元,并且已经有资格获得 450,000 元的抵押贷款批准。同时必须符合过去两年内一直住在Langford的条件。

成功的申请人将获得 5% 首付的一定比例支持。例如,家庭收入低于 99,999 元的家庭将获得 75% 的首付,家庭收入在100,000 元至 114,999 元的家庭将获得 50%,115,000 至 125,000 元将获得 25%。

卑诗省加拿大房屋建筑商协会的发言人John Drazic 表示,加拿大各地的市政当局可以在缓解住房负担能力危机方面发挥重要作用。首期补助金是一种很好的方法,希望这个政策不仅在温哥华岛,而且在整个卑诗省和加拿大的其他城市也能产生共鸣。

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